Кадастровый план
Профессионализм в осуществлении кадастровой деятельности!

На сегодняшний день залогом успешного оформления прав на объекты недвижимости (земельный участок, здание, помещение и другие объекты недвижимости) и сделок с ними является знание и понимание специфики данного процесса, владение специальной терминологией, например, понятие термина «земельно-кадастровый план». У каждого человека в данной ситуации есть два пути ее решения: первый — самостоятельное изучение правовых основ земельного законодательства и механизма оформления земельно-правовых отношений. Второй путь — привлечение к оформлению прав на объекты недвижимости высококвалифицированных специалистов.

Кадастровые инженеры лицензированной землеустроительной организации ООО «ГЕО ТОП» помогут Вам в решении вопросов кадастрового учета. Инженеры осуществляют кадастровую деятельность на основе действующих квалификационных аттестатов. Кадастровые инженеры проконсультируют, выполнят межевание земельного участка с применением современного геодезического оборудования и сформируют необходимый для постановки на кадастровый учет пакет документов, включающий в себя: межевой план с обязательным согласованием границ земельного участка, технический план здания, сооружения, помещения, акты обследования и иные документы. Кроме того, в состав документов включается кадастровый план территории, запрашиваемый в органе кадастрового учета объектов недвижимости на подготовительном этапе межевания земель.

Органом, осуществляющим кадастровый учет объектов недвижимости, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) и ее территориальные Управления. Результатом проведения кадастрового учета является полученный кадастровый план земельного участка, правильное название кадастровый паспорт земельного участка, а также кадастровые паспорта и выписки об иных объектах недвижимости. Государственный кадастр недвижимости проводится по единым требованиям на всей территории нашей страны. Проведение кадастрового учета объектов недвижимости позволяет получить кадастровой план земли любого интересующего района.

Подготовленный кадастровым инженером пакет документов может подаваться в орган кадастрового учета объектов недвижимости как Вами лично, так и, в случае оформления нотариально удостоверенной доверенности, кадастровым инженером. Управление РОСРЕЕСТРа в праве приостановить осуществление кадастрового учета или отказать в нем, в случае несоответствия и противоречивости предоставленных сведений и в иных случаях. Этот факт, еще раз доказывает рациональность в выборе профессионального исполнителя при проведении кадастрового учета объектов недвижимости — квалифицированного и опытного кадастрового инженера. В случае положительного решения, Вы получает на руки кадастровый план на земельный участок, кадастровый план дома, кадастровый план здания, правильное название — кадастровый паспорт земельного участка, дома, здания. Данные документы содержат полный объем сведений, необходимый для регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними, а именно: кадастровые номера, местоположение (адрес), площадь, описание границ земельного участка, категория земель и вид разрешенного использования, сведения о зарегистрированных вещных правах, ограничениях (обременениях) этих прав, кадастровая стоимость земли, назначение здания, помещения, сооружения, материал наружных стен, сведения о кадастровом инженере и другие сведения.

Важно упомянуть, что сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, носят временный характер, и должны быть зарегистрированы в органах регистрации прав в течение 1-го года (для земельных участков) и в течение 2-х лет (для других объектов недвижимости). В противном случае, сведения аннулируются.

Оформление кадастрового плана земельного участка (кадастрового паспорта земельного участка) и иных объектов недвижимости должно осуществляться в срок не более чем 20 рабочих дней со дня подачи заявления в орган кадастрового учета объектов недвижимости.

Стоимость кадастрового плана земельного участка (кадастрового паспорта) для его обладателя бесценна, т. к. в нем содержатся ценная информация об объекте недвижимости, а его наличие дает возможность зарегистрировать права.

Большой опыт работы и высокий уровень квалификации кадастровых инженеров лицензированной землеустроительной организации ООО «ГЕО ТОП» дает нам право гарантировать Вам быстрое получение кадастрового паспорта на объект недвижимости! Выбор за Вами!