Межевание земель

С каждым днем в нашем обиходе все чаще встречается слово межевание. Что же это такое межевание? Мы часто задаем себе этот вопрос. История межевания уходит корнями в древнюю Русь, и первое упоминание об этом слове появилось в до-монгольский период. Термин межевание прошел сквозь века, начиная с древней Руси, включая период, когда было проведено генеральное межевание — мероприятия по описанию границ и закрепление границ участка в поземельных книгах отдельных владений, проводившиеся в России с 1765 г. и до конца XVIII века. Материалы Генерального межевания содержали сведения о владениях, землях, принадлежащих отдельным селам, деревням, а так же сведения о занятиях населения. Пройдя длинный путь до нашего, времени межевание земли претерпело массу преобразований.

На сегодняшний день межевание земель представляет собой комплекс геодезических и землеустроительных работ по установлению, либо восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения, площади с последующим описанием границ.

Для чего нам нужно межевание? И когда возникает необходимость в проведении межевания?

Рассмотрим стандартную ситуацию с дачным участком. У Вас есть земельный участок и свидетельство синего цвета, на право собственности, полученное в 90-х годах 20-го столетия. В 90-х годах межевание в большинстве своем проводилось без проведения геодезических работ с определением границ землеотвода на местности. По неизвестным для Вас причинам Ваш сосед увеличил свой участок и передвинул свой забор на вашу территорию. Затем он вызвал геодезическую фирму, специалисты которой сделали съемку его участка в системе координат, собрали землеустроительное дело и поставили его участок на кадастровый учет. Теперь Ваш сосед получил свидетельство нового образца не такое как у Вас (без проведения геодезии). Вы обращаетесь в Роснедвижимость за кадастровым паспортом, Вам отказывают и говорят, что на Ваш участок не проводилось межевание. Вы идете в администрацию и там все на стороне соседа. Что делать? Как восстановить справедливость? Ответ на этот вопрос весьма прост — обращайтесь к нам, и мы решим Ваши проблемы. ООО «ГЕО ТОП» состоит из команды высококвалифицированных специалистов с большим опытом в области землеустройства, геодезии и межевания границ земель. Наши специалисты имеют богатый опыт и способны решить любые задачи связанные с межеванием земельных участков, независимо от месторасположения участка и сложности поставленной задачи.

Кто выполняет межевание земель?

Межевание земель выполняют землеустроительные организации (кадастровые инженеры).

ООО «ГЕО ТОП» имеет официальный статус кадастрового инженера (www.rosreestr.ru/cadastre/...) с правом осуществлять деятельность кадастрового инженера как юридического лица, в отношении земельных участков на территории Российской Федерации. Наша организация аккредитована Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. ООО «ГЕО ТОП» имеет все необходимые лицензии для осуществления землеустроительных и кадастровых работ.

С чего начать межевание земли?

Шаг 1. Изначально Вам необходимо сформулировать свою проблему и пояснить для чего Вам нужно межевание земли? Например: Вы хотите разделить, свой земельный участок, продать его или оформить право собственности.

Шаг 2. Собрать первичную информацию по Вашему земельному участку:

  • Адрес участка
  • Площадь участка
  • Делались ли ранее на Ваш участок геодезия?
  • Какой кадастровый номер земельного участка?
  • Какая исходная документация на земельный участок и строения на нем у Вас есть? Например: Постановление главы местной администрации, Распоряжение на выделение земли, свидетельство о праве собственности на здание, либо на земельный участок, договор аренды и подобные документы.

Шаг 3. Обратиться за консультацией к квалифицированным специалистам. Мы подскажем, что делать дальше и ответим на любые Ваши вопросы.

ООО «ГЕО ТОП» производит любые виды работ для межевания земельных участков и является одной из лидирующих организаций в этой сфере.