Определение границ участка на местности

Для чего необходимо определение границ участка на местности?

Прибывая на даче, мы часто наблюдаем картину, когда непонятные люди ходят с какими-то приборами, по участкам и проводят какие-то измерения (эти люди геодезисты). «Для чего это нужно? — думаем мы, — зачем нужно определять границы участка на местности? У меня и так все в порядке с документами». Но позже выясняется, что Вам необходимо продать участок или построить на нем здание, а межевание границ на местности не проводилось, и тут начинаются проблемы.

Рассмотрим ряд преимуществ, для операций с земельным участком и решения бытовых задач:

Если на вашем земельном участке проводилось определение границ участка и закрепление границ участка на местности то:

  1. Вы можете без проблем купить или продать такой участок, а так же передать его по наследству. При этом Вам уже не придется проводить межевание заново, а лишь зарегистрировать сделку с землей.
  2. Вы всегда будете знать, где точно проходят границы Вашего земельного участка, и знать его точную площадь.
  3. Если Ваш сосед незаконно решил увеличить себе участок и передвинул забор, уменьшив Вашу территорию, у Вас будут на руках точные координаты границ вашего земельного участка. Вы без проблем сможете доказать свою правоту и восстановить границы по координатам.
  4. Если Вы снесли старый деревянный забор и решили поставить новый — бетонный, то Вы будете знать точное место, где должен стоять забор, благодаря определению границ участка на местности.

В каких случаях проводится определение границ участка на местности?

Определение границ участка на местности проводится:

  • При проведении межевания для формирования границ вновь образуемого земельного участка
  • В случае уточнения границ земельного участка (когда границы участка ранее были установлены по картографической основе, без определения границ участка на местности)
  • Для раздела земельного участка
  • Для слияния двух и более земельных участков
  • Для разрешения земельных споров относительно границ и площади земельного участка (проведение экспертизы)

Как производится определение границ участка на местности?

Определение границ на местности производится путем проведения геодезической съемки фактических границ земельного участка. При проведении съемки специалисты используют геодезическое оборудование, благодаря которому возможно определить с высокой точностью границы Вашего земельного участка.

После проведения геодезической съемки участка производится обработка результатов измерений, а затем изготовление плана участка. План земельного участка готовится в единой системе координат кадастрового округа и в масштабе установленном техническим заданием на производство работ. В результате выполнения работ по определению границ участка на местности заказчик получает: план участка, данные по границам земельного участка в системе координат (координаты поворотных точек границ участка) и точную площадь участка.